IMU - IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA

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INDICE

CALCOLO ON LINE IMU 2012 (in corso di aggiornamento)

SCADENZE DI PAGAMENTO

REGOLAMENTI IMU

ALIQUOTE IMU 2012 / 2013

ESEMPI DI CALCOLO E RIFERIMENTI NORMATIVI

MODELLO F24

RENDITE CATASTALI

VALORI DELLE AREE EDIFICABILI

MODULISTICA

RAVVEDIMENTO OPEROSO PER OMESSO O PARZIALE PAGAMENTO                                                                     

CONTATTI

 

 

 

Comune di Capannoli calcolo on-line

(in corso di aggiornamento-utilizzabile solo per il ravvedimento operoso)

Comune di Chianni calcolo on-line

(in corso di aggiornamento-utilizzabile solo per il ravvedimento operoso)

Comune di Lajatico calcolo on line

(in corso di aggiornamento-utilizzabile solo per il ravvedimento operoso)

Comune di Palaia calcolo on line

(in corso di aggiornamento-utilizzabile solo per il ravvedimento operoso)

Comune di Peccioli calcolo on line

(in corso di aggiornamento-utilizzabile solo per il ravvedimento operoso)

Comune di Terricciola calcolo on line

(in corso di aggiornamento-utilizzabile solo per il ravvedimento operoso)

ELENCO DEI COMUNI SUL CUI TERRITORIO I TERRENI AGRICOLI SONO ESENTI IMU

 

SCADENZE DI PAGAMENTO

Per l'anno 2013 le scadenze di pagamento sono:

17 giugno (acconto) e 16 dicembre (saldo).

AVVERTENZA: sono ancora in corso di approvazione i regolamenti comunali e le aliquote IMU. 

 

 

 

 

ESEMPI DI CALCOLO E RIFERIMENTI NORMATIVI

Come si applica l'IMU casi pratici ed esempi di calcolo predisposti dal Ministero dell'Economia e delle Finzanze.

Collegamento per la consultazione delle norme IMU

 

 

MODELLO F24

Il calcolo IMU on-line prevede anche la compilazione e la stampa in automatico del modello F24.

E' comunque possibile prelevare i seguenti modelli F24 con le relative istruzioni per la compilazione manuale

Modello F24 IMU semplificato

Modello F24 IMU e altre imposte

Codici F24 IMU e Comuni

Codice rateazione

Per la sola abitazione principale e le relative pertinenze è necessario riportare nel modello F24 i seguenti codici rateazione:

Pagamento in 2 rate: Acconto: 0101 - Saldo: 0101

Per gli altri immobili non è richiesto il codice rateazione

comunicato versamento a rate 

Versamento IMU dall'estero

I contribuenti non residenti in Italia che non possono utilizzare il modello F24, neppure in modalità home banking, devono effettuare il pagamento secondo queste istruzioni codici iban 

 

RENDITE CATASTALI

Se non ci sono state variazioni edilizie che hanno determinato una nuova rendita catastale, questa è la stessa già utilizzata l’anno scorso per pagare l’ICI. Non bisogna infatti confondere l’aumento dei coefficienti “moltiplicatori” con le rendite catastali, che la normativa IMU ha lasciato inalterate.

Il contribuente può cercare i dati catastali degli immobili posseduti negli atti notarili o nelle visure catastali.

Si possono richiedere le visure catastali all'Agenzia del Territorio di Pisa ed anche presso i professionisti e gli uffici postali abilitati (Capannoli, Lajatico, Palaia, Montefoscoli, Peccioli, Fabbrica, Terricciola). Gli uffici del Comune non sono abilitati a fornire le visure catastali.

L´Agenzia del Territorio ha messo a disposizione un servizio per i cittadini che volessero controllare la rendita catastale del proprio immobile. La consultazione è possibile senza registrazione inserendo il proprio codice fiscale, la provincia di Pisa e gli identificativi catastali (comune, foglio, particella e subalterno), a questo indirizzo.

Sul canale YouTube dell'Agenzia delle Entrate i funzionari del Fisco illustrano in un video  le modalità di consultazione dei dati catastali e di altri servizi on-line

 

VALORI DELLE AREE EDIFICABILI 

I valori delle aree edificabili validi anche ai fini IMU

Comune di Capannoli - delibera valori

Comune di Chianni - delibera valori

Comune di Lajatico - delibera valori

Comune di Palaia - delibera valori

Comune di Peccioli - delibera valori

Comune di Terricciola - delibera valori

 

 

MODULISTICA

 

Richiesta di rateizzazione-rimborso-compensazione IMU

 

Richiesta di riduzione IMU per fabbricato inagibile/inabitabile

 

Richiesta di riduzione aliquota Per i comuni di Capannoli, Chianni, Lajatico, Palaia, Peccioli, Terricciola: richiesta di riduzione di aliquota per cittadini italiani residenti all'estero (AIRE) e per anziani o disabili residenti in istituti di ricovero o sanitari.   

 

Richiesta di riduzione aliquota  Per il comune di Capannoli: richiesta di riduzione aliquota per comodato d'uso gratuito, per contratto di locazione registrato, per immobili non produttivi di reddito fondiario  

 

Dichiarazione IMU

I comuni di Capannoli, Chianni, Lajatico, Palaia, Peccioli e Terricciola hanno stabilito nei regolamenti IMU che il termine per la presentazione della dichiarazione dell'Imposta Municipale Propria è fissato al 31 Ottobre di ogni anno per comunicare le variazioni intervenute nell'anno di imposta precedente.

Pertanto la dichiarazione va presentata entro il 31/10/2013 per tutti quegli immobili il cui obbligo dichiarativo è sorto dal 01/01/2012.

Modello di dichiarazione e relative istruzioni Decreto 30/10/2012

Modello di dichiarazione editabile

 

RAVVEDIMENTO OPEROSO PER OMESSO O PARZIALE PAGAMENTO

In caso di omesso o parziale versamento dell’imposta municipale propria è possibile sanare la violazione effettuando, entro i termini di seguito specificati, un versamento comprensivo del tributo dovuto, della sanzione ridotta e degli interessi. Il ravvedimento operoso è possibile sempre che la violazione non sia già stata accertata dall'ufficio tributi. Nella pagina del calcolo on line IMU è prevista la funzione di conteggio del ravvedimento operoso. A questo link si trova un video che riassume la modalità operativa del ravvedimento operoso in calcolo on line IMU.

Sanzioni

Ravvedimento “sprint” se il pagamento avviene dal primo giorno di ritardo fino al quattordicesimo si pagherà una sanzione dello 0,2% per ogni giorno di ritardo. Esempio: se il versamento viene effettuato dopo 4 giorni di ritardo (il 22/06/2012) si dovrà versare una sanzione dello 0,8% (0,2% moltiplicato 4 giorni di ritardo).

Ravvedimento “breve” se il pagamento avviene dal 15° giorno fino al 30° giorno dalla scadenza si dovrà pagare l'importo del tributo a cui si applicherà la sanzione del 3%. 

Ravvedimento “lungo” se il pagamento viene effettuato oltre i 30 giorni dalla scadenza ma comunque entro il 31 ottobre 2013, si dovrà pagare l'importo del tributo a cui si dovrà applicare la sanzione del 3,75%.

Interessi

La formula per il calcolo degli interessi è la seguente: 

imposta IMU non versata  x  tasso legale  x  numero dei giorni di ritardo  /  36.500.

Il tasso legale è pari  al 2,5% dall'1.1.2012 ed i giorni sono calcolati dal giorno successivo alla scadenza fino al giorno del versamento con il ravvedimento operoso.

Modalità di compilazione del modello F24

Il versamento deve essere effettuato tramite il modello F24, barrando la casella “ravvedimento operoso”, inserendo i codici IMU ed il codice Comune  e indicando l'importo totale comprensivo dell'imposta dovuta, della sanzione, degli interessi 

Normativa di riferimento

Art. 13 del D. Lgs. 472/97 - Circolari del Ministero delle Finanze n. 180/E del 10.07.1998 e n. 184/E del 13.07.1998 

 

CONTATTI

Servizio Tributi Unione Valdera - Polo Altavaldera

Via de Chirico, 11 56037 Peccioli (Pisa)

telefono 0587-672411

fax 0587-672450

e-mail: tributi(at)unione.valdera.pi.it

e-mail posta certificata:

altavaldera.unionevaldera(at)postacert.toscana.it

Orario di apertura al pubblico 

martedì e giovedì ore 9-13

martedì ore 15-17